| 2024年9月3日星期二 |
NO.1 邮储银行：积极推动代理费的调整，邮银双方就调整方案已经达成一致
9月2日，邮储银行召开半年报业绩发布会。2024年上半年，邮储银行实现归母净利润488.15亿元，同比下降1.51%；营业收入1767.89亿元，同比微降0.11%。营收结构方面，利息净收入1428.76亿元，同比增长1.83%，利息净收入在营收中的占比为80.82%；手续费及佣金净收入为151.61亿元，同比下降16.71%，在营收中占比为8.58%。
发布会上，邮储银行行长刘建军表示，归母净利润增速较一季度有所下滑，是源于我行“自营+代理”这一独特经营模式带来的代理费刚性增长。针对这一问题，经营层一直在积极推动代理费的调整，目前邮银双方就调整方案已经达成了一致，可以对全年利润带来积极的影响。
点评：控制代理成本的关键在于找到合理的成本结构和有效的业务策略。邮储银行通过与邮银双方协商，达成了调整代理费用的方案，这是一个重要的进步。代理费用的合理调整将有助于减轻银行的成本压力，保障业绩的稳健增长。只有优化成本结构和调整业务策略，才能实现长远的稳定发展。
NO.2 存量房贷转按揭？招行回应：还未收到通知
近期，有媒体报道，政策方正在考虑进一步下调存量房贷利率，存量房贷允许转按揭。对此，招商银行行长王良在业绩发布会上表示，招行也只是在媒体上看到信息，还没有接到宏观按揭管理部门，人民银行或者国家金融监督管理总局的意见，也没有征求过银行意见。我认为目前政策还没有得到确认，只是媒体上的传言。这方面政策推出的话，对银行业的存量按揭利率带来一定负面的影响。宏观管理部门会做好充分论证和研究，推出这样的政策。
NO.3 上海科创银行正式获批
日前，国家金融监督管理总局官网显示，已批复浦发硅谷银行的多项申请事项，包括同意浦发硅谷银行变更注册资本为10亿元等值人民币、调整股东持股比例，以及同意该行变更名称为“上海科创银行有限公司”等。
据悉，浦发硅谷银行官网也发布公告称，相关变更将在取得市场监督管理部门审批后正式生效，相关变更后，银行的业务资质、经营范围、核心资本等主要指标不受影响。
NO.4 广州首套商业房贷利率低至2.89%
据《广州日报》消息，记者日前调查发现，华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率进入“2”字头，其中华润银行首套房贷利率可低至2.89%。随着新增房贷利率和存量房贷利率之间的利差不断扩大，通过“商转公”等来降低存量房贷利率受到市场关注。不过，记者从广州地区多家银行了解到，目前暂不支持“商转公”。
有业内人士表示配资杠杆，存量房贷利率有调降空间，可通过集中调降、出台“商转公”政策等，推动存量房贷利率下调。
文章为作者独立观点，不代表专业配资观点
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